Нерухомість у м. Черкаси
1/3 частка двокімнатної квартири на 2-му поверсі 4-х поверхового цегляного будинку, загальна площа 44,5 кв.м., житлова площа 27,4 кв.м., коридор 5,6 кв.м., кімната 17,1 кв.м., комора 1,8 кв.м., кімната 10,3 кв.м., кухня 6,4 кв.м., санвузол 2,5 кв.м., балкон 0,8 кв.м. Черкаська обл., м. Черкаси, вул. В'ячеслава Чорновола 116 кв. 2. Зареєстрована: 1-а повнолітня особа. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, САА 203842, 26.01.2004 року, орган приватизації виконавчого комітету Соснівської районної ради. Житловий будинок в якому розташована квартира, знаходиться по вул. В'ячеслава Чорновола в м. Черкаси, периферійна зона населеного пункту, рівень престижності району - середній, поряд з будинком розташовані багатоповерхові житлові будинки, магазини, заклади громадського харчування, банківські установи, під'їздні шляхи мають тверде покриття. Стіни - цегла, перекриття - з/б плити, покрівля - рулонна, підлога - лінолеум, проєми - дерев'яні, інженерне обладнання - електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація, опалення, опоряджувальні роботи - побілка, фарбування, шпалери.
частина приміщень будівлі будинку культури, за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, 249, а саме: підвал – приміщення з І по ІХ заг.пл. по підвалу 595, 1 кв.м.; Цокольний поверх – приміщення з № 1-1 по 1-12, з №2-1 по №2-8, з №3-3 по №3-5, з № 4-1 по №4-32, №4-23’,№4-24’, № Х-ХІІІ, ХV-XVІІІ, заг.пл. по цокольному поверху 2455,00 кв.м.; Перший поверх – приміщення №1-1а, №1-1’, з №1-2 по 1-10, з №1-12 по 1-82, з №2-1 по №2-5, №ХІХ-ХХV, ХХVІІ-ХХХ, ХХХІІ-ХХХІІІ, заг.пл. по 1 поверху 3652,3 кв.м.; Другий поверх – приміщення з №1-1 по №1-15, з №2-1 по №2-3, з № 3-1 по №3-25, №ХХХІ-ХХХV, ХХХVІІ-ХL, заг.пл. по ІІ поверху 2286,5 кв.м.; Третій поверх – приміщення з №1-1 по №1-14, з №2-1 по №2-5, з №4-1 по №4-26, №ХLI-XLIII, XLV-L, заг.пл. по ІІІ поверху 1576,30 кв.м.; Четвертий поверх - №LI,LII; п’ятий поверх -№LІІІ, LІV; шостий поверх - LV, LVІ; сьомий поверх - № LVІІ, LVІІІ, разом по ІV-VІІ поверхам – 92,2 кв.м.; загальною площею по будівлі 10657,4 кв.м..
В нежитловому приміщенні третього пов. №4-20 поставлено перегородку внаслідок чого утворилось ще одне приміщення №4-20' і загальна площа по будівлі змінилась з 10657,4 кв.м. на 10656,4 кв.м.
Належить боржнику на підставі наказу органу Фонду державного майна, 41-АТ, 24.06.1994, Фонд державного майна України; договір про поділ нерухомого майна, 2107, 24.03.2008, приватний нотаріус Плаха Т.І.; -, 5244, 05.06.2008, договір про зміни про поділ нерухомого майна / приватний нотаріус Плаха Т.І.; -, 7195, 10.07.2008, договір про зміни до договору про поділ нерухомого майна / приватний нотаріус Плаха Т.І.; наказ органу Фонду державного майна, 892, 18.05.1999, Фонд державного майна України; договір про поділ нерухомого майна, 2107, 24.03.2008, приватний нотаріус Плаха Т.І.; -, 5244, 05.06.2008, договір про зміни про поділ нерухомого майна / приватний нотаріус Плаха Т.І.; -, 7195, 10.07.2008, договір про зміни до договору про поділ нерухомого майна / приватний нотаріус Плаха Т.І.
19/150 частки квартири в 9-ти поверховій будівлі на дев′ятому поверсі, що належить боржнику на праві спільної сумісної власності, загальною площею 116,10 м², житлова площа - 71 кв.м. Підлога покрита рулонним покриттям та плиткою. Стіни - цегляні, покриті шпалерами та фарбою. До будинку підведена електромережа, водопровід, каналізація та газопровід.
Згідно довідки Департаменту "Центр надання адміністративних послуг" за адресою: м.Черкаси, вул.Пацаєва, 26 кім.146-147 зареєстровано 5 осіб, з яких одна неповнолітня. Проте, за цією адресою вона фактично не проживає та не користується майном. Згідно довідки про склад сім′ї за адресою м.Черкаси, ул.Пацаєва, 26, кім. 148-149 зареєстрований боржник та дві повнолітні особи. В квартирі №150, що за адресою: м.Черкаси, вул.Пацаєва, 26, зареєстрована одна повнолітня особа.
1/5 частина чотирикімнатної квартири на десятому поверсі десятиповерхового житлового будинку в м.Черкаси по вул.Хоменка, 30 кв.28 фундамент -бетонний; стіни-залізобетонні; перекриття-залізобетонне; дах і покрівля - рулонна; оздоблені роботи - шпалери; фарба, плитка; внутрішні сан-технічні та електронні приводи - електромережа, водопостачання, водовідведення, газифікація; фізичний стан житлового будинку - задовільний, фізичний знос - 32%. Житлова площа - 54,9 кв.м. Загальна площа - 86,8 кв.м. Належить на праві спільної часткової власності. Висота -2,50 м
Неповнолітні особи не зареєстровані, зараєстрована одна повнолітня особа.
1/2 Двокімнатної квартири, загальною площею 50,6 м.кв., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, буд. 71, кв. 39 в дев`яти поверховому будинку, на другому поверсі, 1 кімната 12,2 м.кв., 2 кімната 17,0 м.кв. коридор 4,8 м.кв., коридор 4,4 м.кв., ванна 2,6 м.кв., вбиральня 1,2 м.кв., кухня 7,7 м.кв., балкон 0,7 м.кв., право власності визнано в порядку спадкування за заповітом згідно рішення Соснівського районного суду м. Черкаси №712/10444/17 від 10.10.2017р., відсутні в органі реєстрації інформація з питань реєстрації фізичних осіб.
Легковий автомобіль марки HAVAL H2, 2019 року випуску, колір червоний, № шасі (кузова, рами), VIN LGWEE4A46KH915480, ДНЗ: СА8947НР, об’єм двигуна 1497 куб.см., пробіг 15 848 км., пальне – бензин, тип – загальний універсал.
Знаходиться в доброму стані. Наявні окремі сліди механічних пошкоджень. Шини частково зношені, але придатні для подальшого використання. Інші агрегати та вузли знаходяться в доброму стані. Акумулятор, ключ запалювання, свідоцтво про реєстрацію ТЗ - наявні.
Українська електронна система торгів Прозорро.Продажі (Prozorro.Sale), створена для забезпечення прозорості та ефективності у продажу державного майна та управління активами. Вона отримала міжнародне визнання і використовується для продажу різних активів, від купівлі квартири або приміщення і до придбання великого майнового комплексу.
Такі аукціони України проводяться і з метою здачі в оренду державного майна та земель сільськогосподарського та іншого призначення. Розгляньмо, який продаж нерухомості здійснюється на цих торгах по місту Черкасам та області.
Купити нерухомість у Черкасах на аукціоні Prozorro
Актуальні аукціони Прозорро з оренди або продажу нерухомості в Черкасах можна детальніше вивчити і розглянути у нас на сайті, ось відповідне посилання на пул лотів по регіону.
На Prozorro.Sale можна придбати широкий спектр активів і майна, виставлених на продаж державними та приватними організаціями, а також приватними особами. Ось основні категорії товарів та активів, які можна купити на цій платформі:
- нерухомість житлова - квартири, будинки, котеджі тощо;
- комерційна нерухомість - офіси, магазини, склади, виробництва, торгові площі;
- земельні ділянки - в оренду або купівлю, сільськогосподарського або іншого призначення;
- транспортні засоби, спецтехніка, обладнання тощо;
- арештоване майно та активи підприємств банкрутів;
- майно боржників за кредитами діючих банків, а також майно збанкрутілих банків;
- об'єкти малої та великої приватизації;
- права оренди на державне та комунальне майно;
- дозволи на розробку корисних копалин або інших ресурсів.
Є й інші теми, їх необхідно вибрати, якщо саме щодо них у вас є інтерес. Варто уточнити, що багато торгів у Prozorro.Sale ініціюють приватні власники і з власної волі, це збільшує кількість пропозицій у системі, а також робить її більш привабливою для потенційних покупців.
Яка нерухомість у Черкасах є на нашому сайті?
Давайте розглянемо низку варіантів пропозицій, які є в актуальній позиції на торгах у Прозорро по місту Черкаси та області. Тут можна виділити деякі теми:
- комерційна нерухомість - офіси і цілі будівлі, склади, торгові та виробничі площі;
- квартири - пропозиції з продажу квартири або будинку від держкомпаній або приватних власників;
- продаж землі - земельні ділянки різної площі та призначення;
- оренда комерційних приміщень;
- оренда комунального майна - торги з оренди майна державної власності;
- оренда землі - сільськогосподарські та інші землі в оренду.
Можна знайти аукціон нерухомості за темою мала приватизація, або інші варіанти, якщо вас цікавить закупівля сировини (деревина, металобрухт та інше), то в електронній системі присутня і ця тема.
Чому вигідно шукати нерухомість у Черкасах на державних аукціонах?
Важливо розуміти для потенційних покупців, що на торгах Прозорро.Продажі є можливість знайти не просто цікавий актив, а й придбати його за хорошою ціною. Таке буває в тій ситуації, коли оціночна вартість майна є нижчою за ринкову, а конкуренція на торгах є маленькою, тоді ціна не зросте суттєво і ви матимете змогу вигідно купити його. Однак можливе й істотне зростання ціни на аукціоні, до такого сценарію також варто бути готовим.
У самої Prozorro.Sale є свої плюси і мінуси, можна їх відзначити, і почати з позитивних аспектів:
- прозорість - усі етапи торгів доступні для громадського спостереження, що мінімізує ризик корупції;
- доступність - будь-який охочий може брати участь у торгах, забезпечуючи рівні можливості для всіх учасників;
- ефективність - автоматизація і стандартизація процесів прискорюють продаж майна, плюс не потрібна особиста присутність на торгах, все відбувається віддалено;
- велика кількість пропозицій - це дає змогу вибрати для себе цікавий варіант для купівлі;
- міжнародне визнання - система отримала позитивні відгуки від міжнародних організацій, що сприяє довірі до неї всередині країни і зовні.
Можна виділити і деякі негативні сторони:
- технічні проблеми - можливі збої і технічні труднощі, що впливають на проведення торгів (якість інтернету, збої в самій системі, відключення електроенергії тощо);
- бюрократичні бар'єри - процес реєстрації та участі може бути складним для нових користувачів;
- конкуренція - малим і середнім інвесторам важко боротися за цікавий актив з великими гравцями;
- обмежений доступ - на деякі типи аукціонів не допускаються іноземні інвестори.
Ці аспекти показують як переваги, так і виклики, пов'язані з використанням Prozorro.Sale для проведення торгів та управління активами.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Черкасах
Уявімо ситуацію, коли ви зацікавилися активом у системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, тоді вам слід зареєструватися на авторизованому інтернет-майданчику та подати свою заявку на участь. У роботі з Prozorro є багато нюансів, вони також з'являються з інших точок зору на різних етапах купівлі майна, тому буде корисною купівля послуг профільних професійних юристів.
Такою юридичною агенцією є наша компанія, і якщо ви оберете нашу допомогу під час участі в аукціонах, то в цьому випадку ви отримаєте:
- супровід на всіх етапах участі в торгах;
- пошук та оцінку потрібного вам майна, включно з оцінкою ризиків його купівлі;
- супровід безпосередньо під час прийняття участі в самому аукціоні;
- допомогу у верифікації переможця, коли ви ним станете, а також під час підписання договору оренди або купівлі-продажу;
- під час оформлення новопридбаного майна на ваше ім'я.
Рекомендований варіант - це замовлення наших послуг на всіх етапах вашої участі, так ви точно уникнете помилок і сильно мінімізуєте ризики. Однак у вас є можливість обрати нашу допомогу і на тому етапі, який викликає у вас питання і труднощі. Характер співпраці ви можете обрати такий, як вам зручно.