Будинковолодіння у складі одноповерхового житлового будинку /Літер А-1/, загальною площею 95,4 кв.м., льох – а/2, сходи – а/сх, сіни – а, сіни – а1, літня кухня-хлів – Б-1, гараж – В-1, сіни – б, вбиральня – б2, огорожа 1-4, огорожа 5-8, огорожа 9. Територія будинковолодіння по периметру огороджена парканом з металевої сітки на металевих стовпах. Для заїзду на територію встановлено розпашні двостворчасті металеві ворота. Внутрішня територія має асфальтове покриття. Право власності на будинок виникло на підставі Договору дарування житлового будинку №4690, 27.08.2020. видавник: приватний нотаріус Луцького мвського нотаріального округу Волинської області Пастухова Н.В.
Житловий будинок, знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 0710100000:22:013:0082 площею 0,0594 га. Земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 21.08.2020 р на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в 02.01 та належить третій особі. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
У вказаному будинку зареєстровано 3(троє) повнолітніх осіб.
Технічний стан житлового будинку та його внутрішні приміщення Оцінювачем по зовнішнім ознакам був прийнятий як задовільний і такий, що потребує косметичного ремонту як внутрішніх приміщень житлового будинку так і надвірних будівель та споруд. Згідно технічної документації житловий будинок являє собою одноповерхову цегляну будівлю з прибудовою (сіни). В наявності електропостачання, водяне опалення від газового котла, гаряче водопостачання здійснюється через газовий котел, місцева каналізація, супутникове телебачення, інтернет.
Основні технічні параметри:
Цегляна одноповерхова будівля безкаркасного типу простої форми у плані та двосхилим шиферним дахом.
Житловий будинок А-1 з сінями-а та льохом-а/2 -:
- Загальна площа 95,4 м2;
- Житлова площа - 57,3 м2;
- Площа забудови - 121,5 м2;
- Корисна висота - 2,95 м.
45/100 господарчих будівель та споруд загальною площею 533,1 кв. м, що знаходяться за адресою: Вінницька область, Тиврівський район, село Строїнці, вулиця 50-річчя Жовтня, будинок 2.
Двоповерхові господарчі будівлі та споруди загальною площею 533,1 кв. м складаються з:
Приміщення І:
- №1 – мукомел цех площею 153,1 кв. м;
- №2 – коридор площею 3,0 кв. м;
- №3 – баня площею 7,0 кв. м;
- №4 – баня площею 5,5 кв. м;
- №5 – складське приміщення площею 50,8 кв. м;
- №6 – складське приміщення площею 29,2 кв. м.
Всього по приміщеннях №І – 248,6 кв. м.
Приміщення ІІ:
- №1 – магазин площею 30,4 кв. м;
- №2 – коридор площею 4,8 кв. м;
- №3 – складське приміщення площею 8,6 кв. м;
- №4 – коридор площею 10,5 кв. м;
- №5 – складське приміщення площею 21,1 кв. м;
- №6 – пекарня площею 109, кв. м;
- №7 – складське приміщення площею 27,6 кв.;
- №8 – складське приміщення площею 17,7 кв.;
- №9 – коридор площею 5,5 кв. м;
- №10 – душова площею 1,8 кв. м;
- №11 – туалет площею 1,1 кв. м;
- №12 – коридор площею 6,0 кв. м;
- №13 – складське приміщення площею 48,5 кв. (знаходиться на другому поверсі).
Всього по приміщеннях №ІІ – 284,5 кв. м.
Матеріали стін – цегла 0,50, фундаменти та цоколь – бутовий 0,60, перегородки – цегла, перекриття – залізобетон. Наявні комунікації: електрика.
Рік побудови – 1968.
45/100 господарчих будівель та споруд, згідно листа Тиврівської селищної ради №02-09/367 від 05.03.2024 р., розташовані на земельній ділянці площею 0,1356 га, кадастровий номер 0524586500:02:002:0125, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Дана земельна ділянка належить на праві власності фізичним особам (власники інших часток даних господарчих будівель та споруд). Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.